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不可不知的加拿大“移民监”,看这一篇就够了!

“移民监”这个词想必很多人都听说过,对于一些新移民来说,这词可能有点望而生畏,但实际上这是咱们国人的一种比喻说法:所谓的“移民监”(Resident Obligation)并不是指新移民到达一个国家会受到人身自由的约束,而是为了获得移民身份或者保持移民身份需要满足当地移民局的居住时间的规定。

那么各国的“移民监”都是怎样的?对于加拿大来说,什么情况下能不被移民监限制?大家对于移民监还有哪些误区?小易让您一篇搞懂,拿到PR后不再迷茫。

 

主流国家“移民监”一览

 

1. 加拿大

维持绿卡:必须在获得移民签证后5年中住满2年;

入籍要求:5年中在加拿大住满3年。

 

2. 美国

维持绿卡:每次离开美国不超过183天;

入籍要求:在5年的期限内在美国实际居住超过一半的时间。

 

3. 澳大利亚

维持绿卡:5年住满2年;

入籍要求:5年住满4年,申请入籍前一年,离境不超过3个月。

 

4. 新西兰

维持绿卡:无居住要求;

入籍要求:要求5年住满1350天,平均下来每年9个月。

 

5. 英国

维持绿卡:每两年登陆一次英国;

入籍要求:需要满足任意一年居住满9个月,且之前的5年内累计离境不超过450天;或在获得临时居留卡开始,一年住9个月,连续5年。

 

6. 希腊

维持绿卡:无居住要求,每5年换卡时登陆一次即可;

入籍要求:需要连续居住7年。

 

7. 西班牙

维持绿卡:需要在5年内住满4年2个月;

入籍要求:需要连续居住10年。

 

如何满足加拿大“移民监”要求
 

加拿大枫叶卡有效期是5年,当因更新、损坏、丢失而申请办理枫叶卡的时候,移民局会计算你的居住时间是否符合要求;每次入境加拿大时,边境处工作人员有时也会以你入境当天为检查时点计算你的居住时间是否符合要求。

1. 合理安排居住时间

要想满足移民监要求,需要提前合理规划自己的居住时间,如果大部分时间都在加拿大境外,可能需要重新考虑居住安排。当然,如果在加拿大境外的时间是由于工作、学习或其他合理原因导致的,那么仍然可以满足移民监要求,咱们后面会讲到。

2. 避免违法行为

有些人可能试图通过非法手段来满足移民监要求,这可能导致严重的后果。加拿大政府对这种行为有严格的监管和处罚措施。因此,大家一定要遵守相关法律法规,不要采取违法行为来解决问题。

 

“移民监”的三种规避方式
 

1. 被加拿大公司外派到海外工作

申请人因全职工作的原因被加拿大企业或政府服务部门外派到海外。比如本人或配偶被加拿大公司雇佣并派往中国工作,那么他们在中国的这段时间也可以算作在加拿大境内居住的时间。

但对于这种方式,加拿大审核较严,为了证明公司和工作的真实性,需要提交许多证明文件,如公司的商业执照、会计报告、雇用合同、工资单、所得税税单等,还要清楚说明公司外派的原因。

2. 配偶拥有加拿大国籍

加拿大政府有明确规定,配偶中的一方有加拿大国籍,和没有国籍的另一方在海外居住,即可视作为陪伴加拿大籍配偶在海外居住,那么在这种情况下,不管在哪个国家生活,都等同于在坐移民监,计入居住时间内。

3. 人道主义原因居住在海外

在一些情况下,可以通过申请延期来延长移民监期限。当然,这需要提供充分的理由和证明文件(例如需要在海外完成学业、工作、照顾重病亲属等原因),并且还要看你具体居住了多少时间来判断申请人的真实的居住和生活意愿,移民局会根据每个案件的不同情况具体分析判定。

 

移民监没住满怎么办?
 

如果无法满足上述三个条件,也不用担心,可以在永久居民身份失效后通过申请家庭团聚来重新获得移民身份:

  1. 申请人的配偶持有有效加拿大永久居民身份,通过配偶担保的方式来获得移民身份;

  2. 或者申请人的满18周岁的子女在加拿大居住并有工作收入,通过子女担保的方式来获得移民身份。

由于申请人之前在申请移民时其信息资料在移民局已经审核确认过一次,所以再通过家庭团聚担保时,过程会相对快捷。

加拿大“移民监”虽然可能看起来有些复杂和严格,但实际上却并没有那么困难,更不会完全的限制自由,只要了解并遵守相关规定,合理规划居住时间以及注意离境期等细节问题,就能顺利满足移民监要求并融入加拿大社会。如果你对移民监或者加拿大移民政策有任何疑问或需要具体的专业建议和指导,欢迎咨询我们获取需要的信息和建议。

 

移民加拿大后选择入籍还是长期持枫叶卡?入籍优缺点大battle告诉你如何抉择

大多数新移民在拿到PR后都面临一个选择,究竟要不要入籍呢?这也是很多人都纠结的问题,小易这就来分析下入籍和拿枫叶卡的区别和优劣势,可以根据自己实际情况做出判断,赶紧收藏起来!


1. 加拿大公民vs永久居民

首先先搞明白加拿大永居和入籍的概念:

加拿大永久居民是指持有加拿大枫叶卡的个人,仍是中国公民,属于持中国护照在加拿大的外国人,且为了维持在加拿大的永居身份,需要满足每5年住满2年的义务。

入籍则意味着成为加拿大公民,持加拿大护照,同时由于中国不承认双重国籍,意味着自愿放弃中国国籍,想要回中国必须申请相应的签证,且不能再享受国内的社保、医保等福利。


2. 入籍加拿大的优势优势


使用加拿大签证免签旅行

持有加拿大护照免签高达185个国家,几乎可以免签去到所有发达国家,如美国、英国、法国、德国、日本、韩国等等,被评为“世界上最强大的护照之一”。对于喜爱旅行又讨厌办签证的小伙伴来说,入籍加拿大为出行提供了诸多便利,真正成为一个“说走就走”的旅行博主。


参与投票和竞选政治职位

加拿大公民在省级选举和全国选举中都有选举权和被选举权,在影响州和联邦政治方面发挥重要作用。此外,加拿大公民可以担任政治职务,并在税收、买房、医疗、教育、外交政策等问题上代表加拿大选民行使政治权利。如果想要参与投票或想在加拿大政坛有一番作为,申请入籍一定是必要的。


获得更多的工作机会

加拿大公民有资格获得一些需要公民身份的政府职位和需要安全检查的职位,还可通过NAFTA到美国工作;而永久居民的就业选择或多或少会受到身份的限制。因此,如果想要在加拿大政府单位等地方就职,可以考虑入籍。


不必担心身份丧失

与需要遵守特定居住时间要求的永久居民不同,加拿大公民无需受移民监约束。此外,如果被判有罪,加拿大公民通常不会失去公民权,但如果是永久居民,则可能将面临驱逐出境。


不需要定期更新移民证明

枫叶卡卡片有效期5年,需要定期续签才能在加拿大合法居住,而加拿大公民证书无限期有效,想出国旅行的话每十年更新一次护照即可。


3. 对比入籍,枫叶卡的优势


享受中加两国福利

枫叶卡持有者除政治权利之外,与加拿大当地居民享受同等的福利待遇包括加拿大的免费医疗、免费教育和其他社会福利等。与此同时,枫叶卡持有者保留了原国籍,仍然可以享受在中国所有的福利和权利。


自由往返中加两国

持有加拿大枫叶卡,不仅可以自由定居加拿大,最重要的是可以随时回国,没有签证限制,享受自助过海关的便捷待遇,所以如果要经常往返中加,需要慎重考虑是否入籍。


4. 加拿大入籍要求

1. 先获取PR再入籍。入籍时必须是加拿大合法的永久居民,年龄在十八岁或以上(十八岁以下的儿童由父母代为申请)。

2. 满足在加拿大的居住时间。申请入籍前要在5年内居住加拿大的时间不少于3年,在拿到枫叶卡之前在加拿大居住的时间也可以折算成居留时间(按50%计算,最多算1年)。

所以大多数新移民如果较少回国,则在登陆后的第3年即可申请入籍,一般在第4年可完成入籍流程。

3. 依法纳税。不管有没有入籍都要在加拿大依法纳税,决定申请入籍需要在5年内有3年满足个人所得税申报税收义务的全部或者部分。

4. 语言要求。18-54岁的入籍申请者需要进行语言测试,要求最低达到CLB4,通常分为英语和法语。以下情况可以豁免语言要求:

  • 申请人曾经用英语或法语受过教育

  • 以前申请加拿大移民的时候提交过语言成绩

  • 曾经上过ESL或者LINC的语言培训班

5. 入籍测试。申请入籍后需要进行公民考试。主要内容是加拿大的价值、历史、代表元素符号、政府机构、权利义务以及其他公民的权利,责任和特权。


5. 申请入籍流程

01

加拿大移民部官网下载表格,填写入籍申请表:CIT0007E、CIT0407E或者在线填写居住时间、CIT 0002E-2

02

提交证件:枫叶卡、驾照、医疗卡,护照(彩色打印),一年内的彩色或黑白照片2张、18-54周岁成人提供英语成绩证明,其他年龄段免试英语。

03

缴纳费用:成人每位630加币,包括100加币手续费(不可退回)及530加币入籍权利费 (Right of Citizenship Fee),如申请不获批准,可申请退回入籍权利费。儿童入籍申请缴付100加币手续费即可。

04

将入籍申请资料邮寄给移民局,收到AOR (Acknowledgement of Receipt),IRCC开始审理,进行背调,数月后会收到入籍笔试考试通知 (Notice Letter)。

05

考试通过后会收到入籍宣誓邀请信,参加入籍宣誓仪式,收到公民证书,正式成为加拿大公民。

收藏贴 | 2023年加拿大各省移民难度排行榜

众所周知,加拿大各省有着不同的移民政策和要求,同时各省政策基本还会最低以季度、最高以年度的频率进行调整变化,小易今天就将2023年加拿大各省移民难易度进行排名,相信大家在看过后也能做到心中有数,手中有策。


1

魁北克省Quebec

难度系数95%

魁北克省——加拿大特别的存在,拥有自己独立的移民体系,与其他省份相比,魁北克省要求申请人需具备一定的法语水平,并且必须通过魁省移民局认可的语言测试,而这无疑大大增加了魁省的移民难度。

目前魁北克省接受的法语成绩包括:TEF Canada、TCF Canada、TEFAQ(TEF-Québec)、TCFQ(TCF-Québec)、TEF全科考试、TCF全科考试、DELF以及DALF文凭。

近日,魁省政府更是宣布将出台新政,强制要求所有经济类项目,必须要有法语成绩。在这样的情况下,除非你非魁省不可且法语确保能够达标,否则鉴于魁省的特殊性,选择它基本就是孤注一掷的死磕,耗费的精力和时间成本先不说,很可能会错过加拿大目前的移民好时机。


2

安大略省Ontario

难度系数90%

安省是加拿大最繁荣的省份之一,经济发达,教育资源丰富,名校云集,大企业汇聚,毫无疑问是新移民心中的移民首选省份,因此安省的移民门槛也很高,竞争激烈,制度严苛。

申请人需要满足更高的资格要求,尤其实施EOI新政后,条件“卷上加卷”,如:工作经验和教育背景等——对于有些从未在加拿大读书或工作的申请人来说,就算把所有加分项分数都算上,分数有时依然够不上捞取线,所以对于境外申请人来说,安省明显越来越难。

并且,即使为了配合加拿大百万移民计划,安省配额大幅提升,但过高的上分门槛随机的邀请频率,以及大部分情况下采取的定向抽取,依旧是安省移民的三座大山,让人看不清目前的局势和未来的风险。

而对于目前移民主流的雇主担保,安省也有严格的收入要求,对雇主资质要求也非常高,价格自然也不便宜,所以一般可以申请安省项目的,都是条件极好的申请人,那请问这条件为何不选联邦EE快速通道呢?


3

BC省British Columbia

难度系数80%

BC省是加拿大最富裕的省份之一,有着丰富的自然资源和繁荣的经济。温哥华气候宜人、风景秀丽,背山面海、文化多元,常年被评为世界最宜居城市之一,因此该省的移民门槛也很高。

BC省对申请人资产没有要求,所以竞争更激烈,对申请人的语言水平和工作经验都有较高的要求,毕竟,无论是BC省还是安省,它们移民重点是吸引一些刚需的优秀人才,去优化当地的经济结构,带来一些改革创新和经济增长,所以想要获得邀请还得在BC省打分系统中尽可能获得高分才有希望。

好在比起安省,BC省对IT和幼教两大紧缺职业类别一直都很友好,属于特别邀请通道。但是,其他岗位的语言不好的大龄申请人士就建议绕行了。


4

萨省Saskatchewan

难度系数65%

萨省位于加拿大中部,其主要经济活动是农业和采矿业等,有加拿大的粮仓之誉,矿产资源丰富,地广人稀。

相比其他省份,萨省的对申请者要求不算高:

  • 语言要求:英语至少达到CLB4;

  • 工作经验:近10年内有至少1年相关经验即可;

  • 学历要求:高中以上学历;

  • 打分要求:在萨省独立系统中得到60分即可申请。

萨省雇主担保虽然无需LMIA,但难点是需要获得长期且有效的工作offer有效的Job Approval Letter (JAL)。

JAL是萨省雇主向萨省移民局提交的关于雇佣外国劳工所申请的职位批准函,类似LMIA,但申请难度现在已远高于LMIA,所以对雇主本身也有着诸多要求,比如:企业运营情况和雇佣情况,是否有愿意担保,是否有能力担保等。所以选择一个比较专业的、有资质的移民机构能帮您省掉很多麻烦。


5

阿尔伯塔省Alberta

难度系数55%

阿省是加拿大最富裕的省份之一,也是目前最火热最具前景的移民省份。阿省移民目前最大的优势就是高性价比和低门槛,可以说是普通家庭的黄金通道。

阿省不需要EOI打分也没有明确的年龄限制,并且阿省生活成本低,没有省税,也不征收零售税、资本税及企业工资税,税率是可以说是全加最低,人均收入又是全加最高,被誉为“加拿大新移民首选宜居省份”。

阿省针对技术移民开设了三种项目:常规省提名(AOS)、阿省EE类(普通EE类和EE Tech类)及乡村振兴类移民项目(RRS),正处于申请的红利期

6月12日,阿省移民局更新了省提名名额使用情况,今年配额已消耗过半(4583/9750),仅5月份就发出了5份邀请!阿省正在以超低门槛吸引越来越多的申请人,想今年上车的要尽快抓住机会。


6

新斯科舍省Nova Scotia

难度系数50%

作为大西洋四省之一,NS省风景秀丽,海岸线绵长,气候宜人,是加拿大最温暖的省份之一,其首府城市哈法利克斯Halifax,是大西洋四省里最大的城市和主要经济中心,气候堪比温哥华,是大西洋四省的顶流城市!

NS省作为小众省份,人口才103万,可见劳动力非常短缺,所以该省移民政策宽松,项目丰富,能拿PR的途径有很多,还有一些优先职业类别,和紧缺职业通道。

NS省申请门槛超低,不论是语言、学历还是工作经验都要求较低。此外,值得一提的是,NS省还有一个大西洋移民项目AIP可以选择,无需打分,满足基本条件就可以递交申请,无需LMIA,同时,由于AIP是联邦项目,在联邦审批阶段比一般的省提名处理速度更快,项目整体周期在18-22个月左右,1年多即可全家获取枫叶卡。

IT人才快速移民宝藏项目!EE 300分即可获邀!阿省EE Tech政策详解

2022年初,阿省移民局在阿省省提名快速通道(AAIP EE)下推出了科技加速通道——Accelerated Tech Pathway,主要针对那些已获得Tech行业雇主Offer的申请人提供加速审理的通道,旨在吸引有加拿大或海外科技工作背景的申请人,最终推动阿省的科技和经济发展。

 

1

阿省EE Tech项目背景

根据研究报告,截止2021年阿省有3000多家科技公司,阿省的科技行业自2012年以来增长了233%。然而,科技公司在招聘销售及技术人才方面仍然面临挑战。

阿尔伯塔省政府明确表示,尽管该省的经济已经强劲复苏,但他们仍然面临的最大问题是劳动力短缺。目前所有行业部门有10万个职位空缺,预计到 2025 年,该省各种职业、技能水平和部门的总就业缺口将达到 3万多人。

为了吸引全球优秀的人才到阿省工作与生活,阿省移民局推出了这种加速移民途径。


2

项目适合人群

✔具备快速通道EE入池条件,且CRS 300分以上;

✔申请人需持有阿省指定领域雇主指定紧缺职业Job Offer(如下表):


项目指定职业清单

0013 高级管理人员——金融、通信和其他商业服务

0112 人力资源经理

0131 电信运营商经理

0211 工程经理

0212 建筑和科学经理

0213 计算机和信息系统经理

0512 经理——出版、电影、广播和表演艺术

0601 企业销售经理

1123 广告、营销和公共关系方面的专业职业

1121 人力资源专业人员

1223 人力资源和招聘官员

2131 土木工程师

2132 机械工程师

2133 电气和电子工程师

2147 计算机工程师(软件工程师和设计师除外)

2161 数学家、统计学家和精算师

2171 信息系统分析师和顾问

2172 数据库分析师和数据管理员

2173 软件工程师和设计师

2174 计算机程序员和交互式媒体开发人员

2175 网页设计师和开发人员

2221 生物技术人员和技术人员

2232 机械工程技术人员和技术员

2233 工业工程和制造技术人员和技术人员

2241 电气和电子工程技术人员和技术人员

2253 制图技术人员和技术人员 

2281 计算机网络技术人员

2282 用户支持技术人员

2283 信息系统测试技术员

3211 医学实验室技术人员

3212 医学实验室技术员和病理学家助理

3219 其他医疗技术人员和技术人员(牙科保健除外)

4163 业务开发人员和营销研究人员和顾问

5131 制片人、导演、编舞及相关职业

5241 平面设计师和插画师

7241 电工(工业和电力系统除外)

7242 工业电工

7246 电信安装和维修工人


从职业清单中能明显看出阿省EE Tech列表岗位甚至加上了人力资源/财务/商务经理/招聘顾问这种普适性岗位,更加多元化,大大增加了国内客户申请的广度和数量。


项目指定雇主行业清单(NAICS)

2211 发电、输电和配电

3251 基础化学品制造

3254 制药和药品制造

3333 商业和服务业机械制造

3341 计算机和外围设备制造

3342 通信设备制造

3343 音频和视频设备制造

3344 半导体和其他电子元件制造

3345 导航、医疗和控制仪器制造

3346 磁性和光学介质的制造和再现

3364 航空航天产品和零部件制造

4173 计算机和通信设备及用品批发商

5112 软件发行商

5121 电影和视频行业

5173 有线和无线电信运营商(卫星除外)

5174 卫星通信类

5179 其他电信类

5182 数据处理、托管和相关服务

5191 其他信息服务

5413 建筑、工程和相关服务

5414 专业设计服务

5415 计算机系统设计及相关服务

5417 科学研究与发展服务

5419 其他专业、科学和技术服务

7115 独立艺术家、作家和表演者

8112 电子及精密设备维修与维护


所匹配的雇主需要在指定行业,对雇主要求更高,目前我们阿省雇主资源丰富,一手资源,可快速帮客户匹配符合资质的雇主,大大节省匹配时长和中间环节成本。


3

阿省EE Tech项目优势

阿省EE Tech项目明显在对标旁边BC省的BCPNP Tech,但又明显优于BC省:

1. 拿卡更快。通常一年至一年半就可以拿到PR。相较于BCPNP Tech,该项目作为新项目政策宽松,审理快速

2. 分数较低。CRS邀请分数常年在300分左右浮动,满足300分就有可能收到省提名邀请,不像BCPNP Tech按照分数排名择优邀请。

3. 登陆自由。该项目对申请人何时持工签入境没有要求,申请人不必过早入境,适合在国内有稳定收入或无法立即登陆的申请人。

4. 雇主更优。该项目对省内地区没有特别限制,不管是阿省市中心的雇主,还是偏远地区的雇主都做同一要求,这点不同于BCPNP在2022年底对评分标准做出改革,变相将申请人导向省内的偏远地区。

 

4

阿省EE Tech项目要求

1. 符合快速通道EE入池条件,并已入池;

2. 至少满足加拿大联邦EE项目三种中的一种:FSW(联邦技术移民)、CEC(联邦经验类移民)、FST(联邦技工类移民);

3. 在加拿大联邦CRS打分表中至少获得300分;

4. 申请的职业及雇主都在指定清单中。

 

FSW满足条件:

1. 近十年内至少有一年NOC 0/A/B类职业工作经验;

2. 语言水平至少达到CLB7(雅思4个6);

3. 海外学历需要通过ECA学历认证,必须高中以上;

4. 满足联邦67分入池标准。

CEC满足条件:

1. 申请人需年满18周岁;

2. 近三年内至少有一年的加拿大NOC 0/A/B类职业工作经验,全职或同等时间的兼职都可;

3. NOC 0/A类的工作,要求申请人语言达到CLB 7(雅思6分),NOC B类的工作,须达到CLB 5(雅思阅读4分,其他5分)

FST满足条件:

FST类别通常来讲对于一般中国申请人并不适用,它需要获得加拿大境内颁发的雇主聘书或者技工证书,且需要注册成为所在省的学徒才能从事工作。申请资格如下:

1. 近五年内有两年以上符合要求的技工类工作经验;

2. 至少获得一年以上的全职雇主Offer或加拿大颁发的技工职业证书;

3. 语言要求为听说CLB5,读写CLB4。


5

申请流程及周期

NO.1 

申请人满足基本要求,获得雇主Offer 和LMIA(需要3-5个月)

NO.2 

注册EE账号并入池,意向选择阿尔伯塔省

NO.3 

主动向阿省递交Accelerated Tech Pathway form

NO.4 

AAIP邮件邀请申请人提交省提名申请(根据加易客户案例经验,该类别下满足300分即会获邀,一周内便会收到邀请)

NO.5

递交省提名申请,获得省提名信函(审理周期1-2个月)

NO.6

联邦EE获得600分加分,申请人收到PR邀请信

NO.7

递交PR申请,PR获批(审理周期8-10个月)


6

为什么选择阿省?

根据统计局最新的数据,2021年-2022年,从其他省份,特别是BC省和安省迁往阿省的人数大量增加。去年有6万人从BC省和安省搬到阿省定居。那么,为什么阿省到底有何魅力这么受欢迎呢?

人均收入最高

阿省是全国人均年收入最高的省份。2022年5月数据显示,阿省居民平均每周收入可达1251加币/周,自然也成为平均年薪最高的省份,平均年薪为66910加币,远高于BC省和安省等超高人气的大省份。

生活成本更实惠

2022年《Demographia国际住房可负担性》研究报告,埃德蒙顿和卡尔加里在全球92座主要城市中,住房可负担程度名列前十

过去三年中,埃德蒙顿的平均房屋售价为383,000加元,只有大温哥华的34%,大多伦多的38%。卡尔加里的平均房屋售价为484,000加元,相当于大温哥华的43%,大多伦多的48%。阿省是低门槛移民加拿大的代表省份之一,被誉为“加拿大新移民首选宜居省份”。

缴纳较低的个税

加拿大的税分为联邦税省税两部分,在每个省实际购买物品时要缴纳的税 = 联邦税 ➕ 省税。阿尔伯塔省是加拿大纳税比例最低的省份之一,没有省级销售税、工资税和医保费,阿省居民所纳的省和地方税比一般加拿大居民低20%。

美丽自然环境

阿省气候宜人,环境宜居,当地拥有世界闻名的旅游胜地及世界文化遗产,包括班夫、路易斯湖、冰川、恐龙化石博物馆等。

在2022年全球最宜居城市排行榜中,阿省卡尔加里凭借其高稳定度、医疗资源、教育资源、基础设施等排名全球第四,加拿大第一。


免学费!去加拿大做陪读家长还有这些好处?!陪读移民两不误!

2023年,随着全球疫情逐渐得到缓解,国内出入境政策慢慢放开,留学市场势必将迎来新一波的增长。比如2023年一季度,中国学生获得美国F1学生签证的数量相比前几年猛增,达到5413人,这一数字超过了疫情前同期水平!出国留学人数在经历了大疫三年的低谷之后,又重新回归峰值。

加拿大作为一个备受欢迎的留学目的地,同样将会吸引一大批留学生和陪读家长。

话虽如此,加拿大相对较高的留学费用还是让有些中国家庭望而却步,那么,有没有一种方法可以节省孩子一大笔高额的学费呢?

答案是YES!陪读家长的孩子可以既得到加拿大优质的教育资源,同时又享受本地生的低价学费。

不要着急,听小易给您支招。


01

为什么选择陪读

相信很多父母送孩子出国读书都放心不下子女,尤其是未成年子女,对外界不良信息的抵抗力本身较小,又处在一个陌生的文化氛围,容易受到不良因素的诱惑和影响。

家长陪读在心理上对孩子是一个安慰和保障:一方面能够照顾孩子的饮食起居,同时多跟孩子交流,了解和解决孩子在学习和生活上的困难;另一方面可以随时和校方沟通交流,及时了解孩子的表现和出现的问题,并让老师对孩子有所重视,更有助于孩子的成长。


02

陪读父母“真红利”

要知道在加拿大,如果你持有工签或学签孩子就能免费入读当地的公立中小学,或按照本地生的学费就读公立大学,享受到当地的教育福利。 


本地学生vs国际学生学费

加拿大高校对本地生和国际生的收费标准并不一样,持有枫叶卡的学生就可以享受加拿大本地生的学费待遇。根据加拿大统计局(CRA)发布的2022/2023学年本地学生和国际学生学费数据显示:

本地学生总体为:本科生6,834加元,研究生7,437加元;

国际学生总体为:本科生36,123加元,研究生21,111加元。

以英属哥伦比亚大学UBC的护理专业为例,本地生一年的学费是大概6000加币,但国际学生的学费则超过48000加币,相差八倍,四年下来的差额都可以走完各省企业家或者是联邦创新移民等项目了。

那么,陪读家长如果拥有学签或者工签呢?可以通过旅转工或旅转学的方式来实现这一点。


1. 加拿大旅游签转学签

加拿大旅转学,是指申请人以旅游签证进入加拿大,并在加拿大境内的DLI(指定教育机构)完成6个月以下的短期课程(通常为语言课程),达到申请大学的要求,然后,在加拿大境内申请学签,获得学习许可的过程。

除了子女享有与本地生同样的免学费权利,申请旅转学的优势主要有以下几点:

1. 申请人获得学签,配偶可以拿到相同时长的配偶工签,申请人毕业可以获得最长3年的毕业后工签;
2. 绝大部分移民政策和加拿大境内的留学、工作经验挂钩,有了境内学习经验更容易移民;
3. 医保待遇和公民基本相同;
4. 持学签或工签在加拿大居住18个月以上,未成年小孩可以领取牛奶金。

但平心而论,大多数情况下读书对于大龄的家长来说也是一种折磨,很多陪读家长对我们表示自己对读书没有信心,担心自己没有脑力和精力应对,或是在国内已经有一定程度的工作经验,不想再花时间读书,那这类家长可以考虑旅转工的方式直接在加拿大境内找工作。


2. 加拿大旅游签转工签

加拿大旅转工,是指申请人以旅游签证进入加拿大,在境内或边境申请LMIA工签,获得工作许可的过程。

旅转工的申请要求:

1. 申请人必须持有加拿大旅游签证,并且在加拿大境内;

2. 没有固定语言要求,最好CLB4;

3. 获得一份来自加拿大当地雇主的工作邀请函;

4. 雇主在发送邀请函之前必须获得LMIA批文。

在2023年和未来两年,旅转工一定是优于旅转学的方式。在旅转工的情况下,家长跳过上学的步骤,在陪读的同时还能通过自己的工作来补贴生活费用,而无需为孩子的学费担忧。此外,家长还可以之后通过联邦或经验类省提名为全家申请加拿大枫叶卡,真正实现身份自由。

同时,还有一个易被忽视的点就是,对于孩子来说,由于年纪小更容易在新环境中很快适应,融入异国生活的速度也较快,相比之下,家长的思维观念、语言能力可能就会出现“慢半拍”的情况,家长在加拿大社会环境中工作比仅仅“陪伴”更有助于缩小差距和代沟,避免引起矛盾。


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陪读+移民,两手都要抓

很多陪读父母和我们说打算带孩子到加拿大读书,自己陪读,让孩子毕业拿工签,累积了足够的分数,再申请移民拿枫叶卡,最后通过父母团聚项目担保自己移民。这当然是一个传统可行的方法,不过必须要考虑到这条线的时间跟机会成本

如果早一点看到这篇文章,在准备去陪读的时候,早早规划好全家移民路线,就可以大大节省时间和金钱成本

总之,陪读家长进入加拿大后,是不一定要等到孩子毕业才可以开始推动以孩子为主的移民计划,相反的,陪读家长可以好好把握在加拿大的时间,提前规划、积攒工作或学习经历进而推动移民计划一方面增加移民成功几率,另一方面不管在学费还是移民费用上,都大大减轻了家庭的经济负担。

敲黑板!加拿大移民过程中的“背景调查” 和 “安全调查” 都包括这些!

有意要移民加拿大或者已经在申请阶段的朋友们都会接触到“背景调查”或“安全调查”这两个名词。有些客户一听到就会有担心:到底是要调查些什么内容,会不会触及到我的个人隐私等等。

要知道,虽然不是每个申请者都会被背调或安调,但是了解仍然有必要,切勿掉以轻心,否则前面的所有努力都可能付之东流。


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什么是背景调查?

背景调查(Background Check)是抽查,大部分时候主要取决于移民申请所递交的材料是否完整、准确和真实。

移民过程中,工签阶段、省提名阶段以及联邦阶段均有可能进行背景调查,如电话调查。2022年,使馆工作人员开展了多达90%概率的工签背景调查(在之前背调的概率不到20%),他们会通过电话方式与证明人直接取得联系,对申请人信息进行核实。


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什么是安全调查?

申请材料转到各地方大使馆以后,如果被认定涉及到国家安全的情况就会被安全调查(Security Screening),安调属于背景调查的一部分。

如果申请人签证材料递交后6个月没有结案DM(decision made)并且同期申请人已经结案,可初步判断被移民局安调,无论主申还是副申都可能被安调。安调可能需要几个月,半年,一年或更长。

安全调查是由加拿大国家安全局和中国国家安全局联合展开的。通常来讲,高级别公务人员、军队工作人员、党政机关、公安系统、工作人员都有可能被列入调查对象。

近期,安调的力度有所加大,但凡国字号或政府部门的机构都很大可能会经历安调。


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哪些人容易被背景调查?

一般来说,以下申请人被背调的可能性比较大:

1. 材料前后不一致,或者出现低级错误

申请人所提交的材料诸如:身份证、护照、教育经历、语言成绩、工作证明等都有可能成为背调所调查的内容,所以准备材料的时候一定要确保材料不出现瑕疵和错误,不然被背调的概率会大幅上升。

2. 申请人个人情况存在“硬伤”

有时候我们发现申请人资料准备的没什么问题,但是个人背景情况特别容易让人产生怀疑。比如:申请人和配偶之间结婚日期非常近,刚领结婚证就申请移民的;申请人和配偶之间年纪差距较大;亦或者申请人和配偶之间存在亲属关系等等。

3. 背景信息较为敏感

一些特殊背景的申请人如在公安系统、党务系统、法务系统工作等,还有某些敏感行业公司工作的员工,通信、航空航天下属生产科研机构等,这些行业申请人通常会被移民局列入安全调查范畴,来排查申请人是否会对加拿大国家安全造成影响。

4. 较为敏感的出境历史

因为涉及到恐怖主义、社会制度、固有思维影响,一些国家会被列入重点关注对象。比如我们遇到过有的申请人在伊朗、朝鲜有长时间工作历史的,就会被安全部门进行调查。

5. 申请人资产来源不清

对于投资移民申请人来说,第三方机构对申请人做的资产来源调查往往会是重点。很多申请人问他为什么不可以申请投资类移民,除了申请人没有相关法人、高管和管理背景以外,资产来源不清也是一种硬伤,移民局往往会把你列入重点调查范围。

6. 其他五眼联盟国家

加拿大与美国, 英国, 澳洲, 新西兰在二战时期, 由于战时需求, 成立了五眼联盟,用于共享情报。换句话说, 你在其他国家填写的所有申请材料,签证,移民或是拒签记录都是五国共享的, 此时如果申请人不去如实申报,造成严重虚假陈述的,后果可想而知。


调查结束后,调查员会提供调查报告,如是满意的结果,申请程序继续;如不满意,签证官会要求补充材料。


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调查涉及哪些内容?

1. 申请者亲属关系真实性

中国公民户口及居民身份资料库中共有六十多条与申请人相关的信息,这些信息对一些机构的合法查询是开放的,领事馆会对其中的一些信息,如出生地、生日、职业等信息进行核实。

2. 社会背景和犯罪记录

移民局会要求申请人和其家人提供过去5年中,累积居住超过6个月的所在国家的无犯罪记录证明。如果无法提交无犯罪记录证明,申请将会受到影响。

需要特别注意的一点是,如果申请人是所谓的政治敏感人员,或者身份为党派人士,需要您如实申报。如果申请人政治敏感度过高,则无法符合加拿大移民的要求。一般而言,普通的党派人士都不会影响办理。

3. 申请人的资金来源

这部分的资金文件包括公司文件、银行流水、收入证明,在职证明,不动产资金证明等。在某些移民项目中,移民局会致电税务局、工商局或者银行等机构,以确认申请人提交的文件是否真实有效。

4. 申请人的工作背景

经济类移民申请中,移民局如对申请人的工作背景有所质疑,会对申请人过去或现在的工作背景进行调查,以确认其工作经验如材料中显示的一致。


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调查方式有哪些?

1. 网页搜索

这个是最简单直接的方式。最常用的手段是通过搜索引擎比如谷歌、百度,查看申请人的公司网站、申请人LinkedIn等。

2. 发邮件

申请人在工作推荐信或者证明材料下面往往会留下公司或者推荐人的电子邮箱,移民局IRCC也会通过邮件的方式进行联络调查确认。

3. 打电话

一般来说电话调查是委托使馆会讲中文的工作人员进行,亦可能委托第三方调查机构进行中文电话询问。

这里需要注意的是如果电话调查未能接通(空号或无人接听)一般情况下工作人员会选择改日再次拨打。如果出现连续两次无法接通工作人员很大概率会放弃联系,如果其他证明材料不够信服的话,很可能会得到拒签的结果。

4. 实地调查

有时候大使馆工作人员为了调查申请人婚姻关系真实性,有时候会半夜直接到申请人家中敲门,查看主申请人和副申请人真实生活状况。我们也遇到过加拿大团聚移民申请人后半夜被移民局打电话调查的情况。

有时候,如果职业和工作内容特别敏感,大使馆工作人员有可能会直接到工作地走访,但是这种情况很少很少发生。

5. 预约面试

通过各种背景调查都不能确定信息的真实性,最后可能会直接对申请者进行面试,详细询问你的生活状况、工作等情况,问的问题会很反复,就是看你露出破绽,从而判断信息的真实性。

6. 第三方机构

如果是投资类移民,使馆往往委托第三方机构调查申请人资产情况。我们曾经遇到过申请人一张信用卡信息没有申报,而被移民局调查并且拒签的情况。这个调查一般仅局限于投资类移民,其他移民方式不会出现。

7. 秘密调查

这个情况仅限于安全背景调查环节。涉及到国家机密和安全部门,一般属于高级机密人员的申请以及敏感工作来源申请人的申请。

以上就是加拿大背景调查的相关信息,不过移民申请人完全不用担心,这只是移民过程中可能会出现的一些流程而已。从实际情况来看现在加拿大签证官人手严重不足,绝大部分申请并没有背调(你们懂的~)。


总之,材料的整理、准备是关键一环,如实的向持牌移民顾问或移民律师申报个人所有信息也是重中之重。

DIY的同学就更加应当注意了, 需要自行审理好材料,并要准备好背调中随时可能会收到的补料通知。

美国大厂裁员潮 | 身处美国科技人才如何移民加拿大?

2022年3月,位于华盛顿特区的卡托研究所(Cato Institute)报告称,美国就业类绿卡积压了140万技术移民。

目前,许多在美国的中国申请人正面临着漫长的处理时间,尤其对不断裁员的美国科技圈来说更是雪上加霜,科技人才除了遥遥无期的等待,也可以考虑邻国加拿大作为可行的移民选择。

 

美国科技人才来加拿大的三条途径

 

加拿大移民局IRCC为希望来加工作的美国科技岗位人才提供了许多临时和永久居留途径。针对在美的中国申请人,包括但不限于:

 

1. 临时外籍工人计划(TFWP):全球人才通道(GTS)

GTS是加拿大临时外国工人计划(TFWP)的一部分,使国际技术工人能够利用他们的技能帮助创新的加拿大公司发展。

GTS允许加拿大雇主在大约两周内让专业的外国技术人才到加拿大工作,且给境外人才的年薪至少为8万加币,如果该职业在加拿大的平均薪水高于8万加币,给境外人才的年薪要等于或高于平均薪水。

注:GTS申请的服务标准为10个工作日,从加拿大就业和社会发展部(ESDC)收到申请后的工作日开始算起。ESDC预计80%的时间都能达到这一服务标准。

 

2. 联邦创业移民项目(Start-up Visa Program)

联邦创业移民项目是一项加拿大永久居留计划,旨在“招募创新的外国企业家,他们将在加拿大创造新的就业机会并推动经济增长”。

该项目对这类创业者移民申请人的资质要求如下:

① 拥有一个合乎本项目要求的业务/生意/公司:

  • 在您得到指定风投机构的认可和投资承诺时:每位申请人当时拥有公司已发行股份的10%或以上的投票权(最多5人可以在一个项目申报为该业务的所有者);

  • 申请人和指定风投机构共同持有当时已发行公司所有股份所附的全部表决权的50%以上。

② 在您获得PR时:

  • 您需要在加拿大境内为该业务提供积极和持续的管理;

  • 业务运作的重要部分发生在加拿大;

  • 该公司在加拿大注册成立。

项目关键:获得加拿大政府指定的指定投资机构(风险投资基金、天使投资人团体或企业孵化器)的支持信(已同意投资或支持您的该项创业计划)。

④ 语言要求:英语CLB5,即雅思G类5分水平。

 

3. 在加拿大工作后成为加拿大永久居民

美国科技工作者可以申请加拿大永居,前提是他们符合资格要求,而且无需首先在加拿大工作。

然而,加拿大的工作经验将会更轻松快捷的获取PR,特别是会对EE快速通道和PNP省提名项目的资格产生重大影响——加拿大技术移民两大主要途径。

PNP省提名项目

省提名,顾名思义就是加拿大各省有提名的权限,由加拿大的一些省份根据自己省的经济发展情况,以及需要的各类人才而与联邦政府协商出来的一种移民途径,简称PNP,是目前最热门的移民方式之一。

加拿大13个行政区划中,除魁北克省和努纳武特地区外的11个行政区划均有自己的省提名移民计划。

作为加拿大技术移民类别中的一种,凭借资金投入少、申请门槛低、流程简单周期短以及获批率高这些优势,成为中国人申请最多的移民项目之一。

同时,申请人在工作期间还享有医疗保险,牛奶金等社会福利;获得省提名邀请信后,申请人及家属享有永久居民福利(子女可免费入读公立中小学,全家享受加拿大医疗福利,买房不必多承担外国人卖家税);获得身份后,申请人还可以在任意地区居住。

EE快速通道

EE快速通道申请包含三个项目:

1.联邦技术移民(FSW-Federal Skilled Workers)

2. 联邦经验类移民(CEC-Canadian Experience Class)

3. 联邦技工移民(FST-Federal Skilled Trades)

所有这些项目都根据综合排名系统(CRS)对申请人进行评分和排名。然后,在大约每两周举行一次的EE抽分中,向超过截止分数的一群人发出邀请(ITA),便可提交移民申请。

加易学堂 | 想来加拿大工作,你适合哪类工签?

加拿大工作签证,是加拿大临时工作许可。外来公民来加拿大工作,必须持有加拿大政府签发的工作签证。

根据加拿大移民局IRCC的分类,加拿大工签主要分为两大类:

  • 加拿大开放式工签(Open work permit):指持有者可以为不同的雇主工作,这一类工作签证常见的有我们通常说的毕业工签(PGWD)、实习工签、配偶工签、桥梁工签等。

  • 加拿大封闭式工签(Employer-specific Work Permit):指持有者为指定雇主工作,不能在工作签证的有效期内更换雇主,最常见的有我们通常说的加拿大LMIA工签等。

加拿大工作签证主要源于两个计划:

  • 临时外国工人计划
    Temporary Foreign Worker Program-TFWP
  • 国际流动计划
    International Mobility Program-IMP

在两个计划的支持下,加拿大移民再次创下接收外籍工人数量最高的记录。2022年,加拿大发放工签共计608420个,而2021年这个数字是414,000,同比增长达到惊人的47%

两个计划都致力于促进加拿大经济增长,但各自适用于不同的群体,也有着不同的目标和审批标准。

 

目标不同

TFWP

其主要目标为优化加拿大就业市场,为全国各地的雇主提供雇佣外国人的途径,是解决加拿大劳动力短缺问题的一种手段。该计划旨在帮助有需要的加拿大雇主,同时帮助加拿大公民和永久居民,为他们提供申请空缺职位的机会,其重点为满足国内特定职业和地区的劳动力市场需求。

IMP

旨在更广泛的促进加拿大经济、社会和文化发展。允许外国工人进入加拿大,以加强加拿大与国际社会之问的联系、促进加拿大的艺术、文化、体育、宗教等的发展。此外,该计划通过与其他国家的多边协议和双边协议(如:加拿大-美国-墨西哥协议 CUSMA),允许与协议国互换劳工。这样,外籍工人在加拿大的就业机会与加拿大人在外国的就业机会相当。

注:CUSMA于2020 年颁布,替代北美自由贸易协定,加强加拿大和另外两个国家之间的经济联系。


是否需要LMIA?

劳动力市场影响评估LMIA是由加拿大劳工部(Employment and Social Development Canada-ESDC)作出的评估报告,是一份证明雇佣外国工人将对加拿大劳动力产生积极或中性影响的文件,以评判用人企业是否具有雇佣外国工人的能力。

是否需要LMIA是TFWP和IMP最大的区别:

TFWP

要求雇主向加拿大劳工部申请LMIA,目的在于向移民局证明相关职位无法招聘符合条件的加拿大员工,因此有必要招聘海外人士。

IMP

允许加拿大雇主在没有LMIA的情况下雇佣外国工人,常见可以分类一下几类:

  1. 开放式工签,允许持有人在任何省份为任何雇主工作,如国际毕业生、加拿大公民配偶及临时居民均符合申请条件;

  2. 来自与加拿大签订自由贸易协议的国家的某些专业人士、投资者和贸易商有可能取得LMIA豁免工签;

  3. 一些符合条件的企业家、讲法语的技术工人和从事被认定为促进国家利益的职业的工人可以取得LMIA豁免工签;

  4. 美加墨贸易协定 (CUSMA):美国或墨西哥居民前往加拿大工作,且就职职位符合 IMP要求;

  5. 宗教人士,以及从事文艺行业的人士;

  6. 公司内部调动:外籍工人前往加拿大母公司或子公司工作 (ICT);

  7. 加拿大国际经验计划:与加拿大签订双边计划,包括青年交流项目,学术交流项目等 (IEC)。

其目的是能对加拿大社会和文化经济有利,并且为加拿大公民和永久居民提供就业。


领导部门

TFWP

由加拿大劳工部ESDC领导,但是由ESDC和移民局联合运营。

IMP

完全由移民局领导和管理。


是否为开放式工签?

TFWP

该计划中的工签针对特定雇主,属于封闭式工签,也就是说,申请工作的外国人须要和单个雇主绑定。

IMP

该计划中的工签既可以与特定雇主绑定,也可以是开放的,根据申请人的具体情况而异。

加易学堂 | 加拿大最容易移民的原来是这几种专业!

每个移民国家都有自己较为热门、容易移民的专业和职业,通过过去十年大数据分析,小易今天带大家盘点下加拿大易移民、好就业的八大专业。


1

工程专业

在加拿大,拥有环境工程、生物工程、材料工程、化学工程等专业教育背景的人才非常受欢迎。

尤其是那些既能够解决技术问题,又懂得国际商业操作规则的复合型工程师。预计今后几年,新型的复合型工程专业将成为加拿大移民优先选择的新标准。


2

计算机专业

加拿大IT产业发达,知名科技公司众多,比如:AMD、Blackberry、CGI、Maplesoft、Amazon等。

然而加拿大的计算机人才缺口却十分巨大。据CityNews关于加拿大计算机工程专业人才对市场影响的报告指出,2022年加拿大对于计算机类编程Coding等工作需求将达到20万人。

所以选择加拿大的院校的计算机相关专业是非常具有就业保障且前途一片光明的专业。


3

会计专业

在加拿大,只要有所收入,就需要纳税。然而事实上很多人对于这类事情并不精通,因此会计类工作是非常普遍被需求的。

加拿大会计专业应届大学毕业生平均年薪可以达到4.5万加元。但是这种类型的专业在就业时都需要有资格证书,所以要学习的内容也很多,要参加的考试也很多。

会计也是加拿大移民申请速度比较快的一类专业。


4

精算专业

加拿大的精算专业就业前景好,起薪水平高,将来可投身金融、保险、银行、地产、信用卡等行业。

由于中国金融市场的蓬勃发展,该类人才缺口很大,中国的保险行业发展迅速,精算师需求将持续增加,具备加拿大精算师资格的人士将有相当的机会被跨国公司或中国本地大型保险公司雇佣。毕业生回国会有很大发展空间。大部分中国理工类的学生都具备非常出色的数学背景,可以考虑申请该专业。


5

物流管理专业

这个专业在国外的很多大学中叫做供应链管理。

物流管理不是让你去管仓库,而是研究物质资料实体流动的规律,应用管理的基本原理和科学方法,对物流活动进行计划、组织、指挥、协调、控制和监督,使各项物流活动实现最佳的协调与配合,以降低物流成本,提高物流效率和经济效益。

真正成熟的物流管理人员薪资是非常高的。开设这个专业研究生课程的学校不多,申请也有难度,但是前景真的不错。


6

药剂及营养学

药剂学在国内算是比较冷门的,但是在国外很多国家却是大热的专业,目前平均年薪已达到近10万美元,且未来10年内都将是炙手可热的职业。而且临床医学、生物、化学、环境、工程、药学背景的学生都可申请。

营养学(Nutritional Sciences)是一门研究机体与食物之间关系的学科,对社会、行业、健康、政策具有深远影响。如今,随着经济水平的高速发展,人们越来越重视养生与健康,营养师已成为稀缺人才,前景十分可观。加拿大的营养学专业全球闻名,得到越来越多中国留学生的青睐。


7

会展管理专业

这个专业称为Event Management,很多人没听过这个专业,但是实际上会展管理是一个最近几年兴起的专业,在加拿大和澳洲都是比较好就业的专业。

会展管理人才的就业范围十分广泛,除专门的职业会展管理公司以外,学习会展管理还可以在以下行业根据自己的特长和兴趣进行职业规划:会展管理咨询业、酒店和旅游管理行业、广告业、机关企事业单位的宣传部门、企业的市场营销部门、公共关系部门与发展开拓部门,从事会展的市场调研、策划、组织管理和运作工作。同时,会展管理专业学生还可以从事相关行业的基层管理、文案、新闻传媒、会议营销等职务。总之,作为一个新兴专业,人才缺口还是很大,就业面也比较广。

据加拿大媒体调查,会展管理专业人才属于北美奇缺人才的类别。这个行业需要非常强的实践能力,而遗憾的是,多数会展管理人才都是半路出家,专业素质不够。

因此,会展项目管理专业也是加拿大留学转移民的利好专业。


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职业技术类专业

护理、烹饪、幼教、汽车维修等,这类专业在加拿大都在学院里开课,一直都非常好就业。例如:厨师、帮厨和餐饮服务人员在加拿大一直是紧缺职业,不仅好就业,而且门槛低好移民,是普通家庭的可实现的途径之一。


小结

除此之外,还有很多细分职业在加拿大也相当受欢迎,不过只有适合自己的职业才是最好的,感兴趣的小伙伴可以点击下方二维码添加咨询,了解具体情况。

大多数留学加拿大的中国留学生都是通过技术移民方式获得枫叶卡。但对于不适合留学的小伙伴来说,加拿大雇主担保移民是一个不错的选择:资金投入少、要求相对宽松、申请周期短、政府政策上也有偏好。

加拿大的热门专业同样也是紧缺职位,如果你从事会计、护士、IT、网络开发、电气工程或一些职业技术类工作等,不要错过移民机会,抓紧红利开启项目及早上岸,给自己和孩子多一个选择和机会。

加易学堂 | 加拿大新移民买房可以薅到哪些羊毛?

每年都有大量世界各地的新移民来加拿大定居,新移民购买房产是定居加拿大的重要组成部分,因此政府提供了一些优惠政策,帮助其更易融入加拿大社会购买房产。小易将为大家讲解加拿大新移民买房优惠政策,看看未来的你满足条件吗?

加拿大新移民买房优惠政策

首先我们要明确,新移民人群的定义为拿到枫叶卡5年内本身就有加拿大身份,之前一直在海外工作生活,才回到加拿大不超过5年的人。加拿大政府为了帮助新移民购买住房推出了一系列优惠政策,其中包括贷款利率优惠、免税等等。

1. 贷款利率优惠

加拿大政府为新移民提供的贷款利率优惠政策,可以让新移民节省贷款利息,从而节约购房成本。

2. 免税

加拿大政府还为新移民提供免税优惠政策,可以让新移民免除购买住房时的营业税和土地转让税,从而节省购房成本。

如何享受加拿大新移民购房优惠

很多新移民会担心贷款问题,毕竟刚进入新的环境,可能收入不高或根本没有收入,要享受加拿大新移民贷款优惠,新移民需要满足以下条件:

  • 对于已经工作的新移民来说,只要年收入超过1.2万元(相当于月薪1000加币),就能走新移民贷款通道;

  • 对于还没有工作或有存款想贷款买房的新移民,银行会参考其他方面的情况(如海外收入、流动资金、收入潜力等)评估;

  • 需要最少拥有房价的35%的首付款+未来2年的房贷月供款证明(月供款需要在账户最少存满3个月以上);

  • 贷款总额可以达到工资15-20倍甚至60倍(非新移民正常贷款一般仅为4-5倍),最多可以贷两套房子。

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购房者刺激计划FRHBI

除了新移民购房优惠政策,加拿大政府还出台了很多帮助首次购房者的优惠和福利。如购房者刺激计划(First-Time Home Buyer Incentive-FTHBI),简单来说,就是购房补贴金会以免息贷款的形式发放给满足条件的购房者。

 

二手房的补贴金额度为房价的5%,而新房或楼花的补贴金额度为房价的10%。

 

只需要申请人是加拿大公民、持有PR或工签且具备以下条件即可申请:

  • 被认定为first time home buyer:达成这个条件有三种可能:在加拿大从来都没有买过房子、离婚或分居以后再次购房、过去4年内没有居住在自己或者当前配偶/common-law名下的房屋里;

  • 至少支付5%的首付,但不得超过20%;

  • 在大温、多伦多、以及维多利亚三个地区家庭年收入不超过15万加元,其他地区为12万加元;

  • 购入房产需为自住房产,不可用于投资出租。

这里要提醒大家这笔无息贷款是要还的,买家需要在卖房时或是25年期限时还款,具体以哪个先发生为准。

假设你得到的补贴为10%,政府补贴5万买了50万的房子,10年后房子升值到100万,你卖掉房子之后就需要按照卖价的10%偿还10万。如果你不卖,25年后房子升值到200万的时候,你还是要按照估值的比例偿还20万现金。当然也可以提前还钱,具体金额同样按市值计算。